APPEA CRISPIANO

VALORE

RETE DI IMPRESE

 

SEDE LEGALE DELLA RETE DI IMPRESE:

Studio di Progettazione Integrata

via Duomo 293 – Taranto

Email: info@valorecanapa.it

 

AREA PRODUTTIVA DI SVILUPPO DELLA FILIERA "VALORE CANAPA" E DI INSEDIAMENTO DI NUOVE ATTIVITA' PRODUTTIVE IN PUGLIA

 

 

LOCALIZZAZIONE in Puglia :

CRISPIANO (TA) c/o P.I.S. – POLO INTEGRATO DI SVILUPPO

 

IL SITO

Il P.I.S. “Le Caselle” di Crispiano.

Si sviluppa in un'area completamente urbanizzata - APPEA (area produttiva paesaggisticamente ed ecologicamente attrezzata) così come definita dal D.Lgs 112/98 e dal PPTR - Piano Paesaggistico Territoriale della Regione Puglia

 

DATI IMMOBILIARI

L'area si estende per 151.763 mq.

Il terreno è stato frazionato secondo l'articolazione progettuale approvata in Conferenza di Servizi; gli elaborati sono stati depositati presso gli uffici del Comune di Crispiano il 2.4.2008 e presso l'Agenzia del Territorio il 3.4.2008.

Sono state realizzate le strade interne con la sola esclusione del manto.

Sono stati realizzati tutti gli impianti comuni connessi con ciascun lotto:

-depuratore consortile

-bacino di raccolta delle acque

-rete fognaria

-rete acque bianche

-rete elettrica

-rete di riciclo delle acque meteoriche e di processo

-rete antincendio

- rete fibre ottiche

 

Sono state versate tutte le somme dovute al Comune di Crispiano a titolo di Costi di Costruzione.

E' stata prestata fideiussione bancaria per € 140.000,00 a garanzia delle opere di urbanizzazione che saranno realizzate a cura e spese del Consorzio con liberazione della garanzia a seguito del collaudo delle stesse opere.

 

IMMEDIATA CANTIERABILITA'

Gli investimenti aziendali sono immediatamente cantierabili in forza del Permesso di Costruire in vigore.

 

Elaborazione virtuale dell'area

Il P.I.S. “Le Caselle” è dotato dei sistemi necessari a garantire la tutela della salute, della sicurezza e dell’ambiente, gestiti in forma unitaria e con infrastrutture primarie consortili (viabilità interna, parcheggi, reti fognarie, energetiche e telefoniche, illuminazione).

Confina con uno ampio spazio arredato a verde pubblico.

L'area è prospiciente la S.P. 42 in posizione mediana tra l'abitato di Crispiano e la Statale 172 (Taranto-Martina Franca) quindi collegata perfettamente con la grande viabilità e le infrastrutture portuali, ferroviarie ed autostradale e, soprattutto, con l'Aeroporto Cargo di Grottaglie. (TA)

 

CENTRO SERVIZI

II Centro Servizi è realizzato da strutture comuni destinate a soddisfare le necessità gestionali ed operative delle aziende insediate nonché si pone come infrastruttura capace di intercettare e soddisfare domande di servizi inevase dell'intero territorio.

In particolare il Centro Servizi consente di disporre:

-asilo nido aziendale

-uffici di rappresentanza e locali di contrattazione;

-servizi espositivi e ricettivi (struttura polivalente, albergo con sala convegni, ristorante);

-attrezzature per servizi: (bar, ristorazione, mensa, area commerciale, tabaccheria, giornalaio, agenzia di viaggi);

-servizi marketing ed immagine;

-servizi di progettazione;

-servizi di vigilanza;

-servizi di interpretariato ed assistenza all'esportazione;

-servizi di certificazione tecnica ed amministrativa, formazione e aggiornamento professionale;

-servizio elaborazione dati, banca dati e centro elaborazione dati

 

PIANO TERRA

1. Ristorante

2. Bar

3. Show Room – Esposizione

4. Centro Benessere

5. Asilo nido

 

PRIMO PIANO

1. Sala conferenze con 280 posti

2. Salette per traduzione simultanea

3. Uffici

4. Servizi

5. Locali per attività professionali

 

SECONDO PIANO

1. Reception

2. Bar

3. Uffici

4. Magazzino

5. n. 20 camere con bagno

 

TERZO PIANO

1. n. 24 camere con bagno

 

CONSISTENZA IMMOBILIARE

Superficie lotto mq. 10.676 di cui area a laghetto mq 1.500

Superficie utile per piano 1.700 mq circa

Superficie utile totale 6.800 mq circa